용산구 ‘나인원한남’... 동일 면적 최고가

BTS·지드래곤 거주 초호화 주택 단지

트로트 가수 장윤정과 아나운서 도경완 부부의 서울 용산구 한남동 고급 주택이 120억원에 팔렸다.

2일 부동산업계에 따르면 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 244㎡(4층)은 지난달 11일 120억원에 거래됐다. 이 단지 같은 면적에서 최고가 거래다.

부동산 등기부등본에 따르면 장씨 부부는 지난 2021년 3월 이 단지 전용면적 244㎡를 50억원에 공동명의로 분양받았다. 이번에 이 집을 매도하면서 장씨 부부는 3년 2개월 만에 70억원의 시세차익을 얻게 됐다.

한 부동산업계 관계자는 “당초 이 매물은 125억에 나왔는데, 일부 가격 조정을 통해 최종 120억원에 매매됐다”고 했다.

이 타입 직전 거래는 2021년 12월 90억원으로, 2년 4개월 만에 30억원이 뛰었다. 지난 2021년 4월에는 79억원에 거래되면서 분양 한 달 만에 29억원이 올라 화제가 되기도 했다.

나인원한남은 2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 이웃 단지인 한남더힐과 함께 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐다. 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했고, 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6100만원에 분양 전환됐다.

나인원한남은 방탄소년단(BTS) RM과 지민, 빅뱅 지드래곤, 배우 이종석 등이 거주 중인 최고급 주택 단지다. 유명 호텔 셰프가 요리하는 조식 서비스가 제공되고 피트니스, 농구장, 수영장, 골프 연습장 등 국내 최대 규모의 커뮤니티 시설을 갖췄다. 이 아파트 한 달 관리비는 109만원으로 연간 관리비만 1300만원 이상인 것으로 알려졌다.

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